AP100: Practical Real Estate Valuation for Investment Purposes

 

AP100: Practical Real Estate Valuation for Investment Purposes

Date and Time: December, 21-23, 2018 (3 days Seminar)

Venue:Phasouk Chanthra (near Patouxay),  Vientiane, Lao PDR.

LaoValue.com in cooperation with Thai Real Estate Business School (TREBS) organizing the Seminar on Practical Real Estate Valuation for Investment Purposes

This course provides you effective analytical tools to appraise real estate for investment purposes at international standards.  You will be able to price properties properly prior to offer onto the market or to acquire properties with high degree of confidence. Real estate professionals, investors, developers as well as authorities involved should attend this course.

Goals:

1. To train the participants thoroughly and comprehensively on understanding the practical tools to value properties.
2. To learn case studies on how to value properties in real practice.
3. To help establish a network among participants to learn more about investing in investment properties.

Who should attend:

1. Property agents, brokers, consultants, valuers and other real estate professionals
2. Property owners and investors, individual or institutional owners/investors
3. Officers of central or local governments related to real estate,
4. Bankers or financiers or other financial service providers for loan purposes,
5. Other interested persons

Prerequisite:    Not required
Participants:    The expected number of participants is 30-50.
Means of Training:      Lectures, questions and answers, case studies and discussion
Conducting in: Thai
Materials:

1. Collection of course materials and ppt in Thai and some in English.
2. Selected readings

Certificate:
After the seminar, the certificate of attendance will be given.

The Program:

Day 1: 21/12/2018

• Fundamentals of real estate and real property
• ASEAN property markets and implication
• Property cycles and the booms and busts of real estate
• Pricing and the 10 Principles of Value and Valuation
• Global standard practices of valuation / Appraisal
• The Cost Approach to Value – An Aggregation Model

Day 2: 22/12/2018

• The Market Approach to Value – A Logical Model
• WQS Technique (Weighted Quality Score)
• Computer-assisted Mass Appraisal (CAMA)
• Rule of Thumb and factors of land value
• Case study on modeling on price analysis
• The Hypothetical Development Analysis (Residual Techniques)

Day 3: 23/12/2018

• The Income Approach to Value – A Simulation Model
• Value of money in time
• A case study of Feng Sui / Beauty
• A case study of a green office building
• A case study of a serviced apartment
• A case study of a hotel
• Ethics and personal & corporate brand building of valuers and agents
• Certificate of Attendance Handling

Instructor:

Dr.Sopon Pornchokchai, PhD D.FIABCI MRICS
Director, Thai Real Estate Business School (www.trebs.ac.th)
President,  FIABCI-Thai
Council Member, ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA)
Representative, International Association of Assessing Officers
Member, Global Valuation Forum, the Appraisal Foundation (USA)
You can find his personal profile more in https://www.trebs.ac.th/en/board.php?id=7

Fee:

USD 550, Early Bird, prior to December 1, 2018
USD 600, Normal Rate, since December 1, 2018

Remark: Discount 10% when attendant gets their friend to attend

Registration:

LaoValue.com (Lao Property Valuation Sole Co., Ltd) at Phontan Village, Saysetta District, Vientiane, Lao PDR
Contact us for more information at 020 23333347 

 Fee Payment:

Please send the offline payment via our bank account . Information of our bank account is as follow :

Bank Name: BCEL – Banque Pour Le Commerce Exterieur Lao Public
Account Holder Name: Houmphanh Saiyalath Mr.
Account Number: 010-12-0100-444996-001
Swift Code: COEBLALA

After payment, you may send us the receipt to confirm your payment at +856 20 23333347 or email us the receipt at info@laovalue.com{:}{:la}

AP100: ການ​ປະ​ເມີນ​ຫລັກ​ຊັບ​ເພືອ​ການ​ລົງ​ທືນ

​ວັນ​ທີ່​: 21-23 ທັນ​ວາ, 2018 (​ສະ​ມະ​ນາ 3 ວັນ)

ສະ​ຖານ​ທີ່: ​ໂຮງ​ແຮມຜາສຸກວຽງຈັນທາໃກ້ປະຕູໄຊ.

LaoValue.com ​ຮ່ວມ​ມຶ​ກັບ​ໂຮງ​ຮຽນ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ແຫ່ງ​ປະ​ເທດ​ໄທ(TREBS)​ຈັດ​ເຝຶກ​ອົບ​ຮົມ​ຫລັກ​ສູດ​ການ​ປະ​ເມີນ​ຊັບ​ສິນ​ພື້ນ​ຖານ​ເພື່ອ​ການ​ລົງ​ທືນ

.

ຫລັກ​ສູດ​ນີ້​ເປັນ​ຫລັກ​ສູດ ຄວາມ​ຮູ້​ພື້ນ​ຖານ​ ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ປະ​ເມີນ​ມູນ​ຄ່າ​ຊັບ​ສິນ​ ເພື່ອ​ການ​ລົງ​ທືນ​ແບບ​ມາດ​ຕະ​ຖານ​ສາ​ກົນ ທ່ານ​ສາ​ມາດ​ກຳ​ໜົດ​ມູນ​ຄ່າ​ຊັບ​ສິນ​ໄດ້​ຢ່າງ​ຫມັ້ນ​ໃຈ ແລະ​ຢ່າງ​ມີ​ວິ​ທະ​ຍາ​ສາດ​ໃນ​ການ​ຕັດ​ສິນ​ໃຈ ທ່ານ​ທີ່​ເຮັດ​ກ່ຽວ​ກັບ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ເຊັ່ນ ນັກ​ລົງ​ທືນ ​ຝ່າຍ​ສິນ​ເຊື່ອ ນັກ​ປະ​ເມີນ ຜູ້​ພັດ​ທະ​ນາ​ເຮືອນ​ທີ່​ດີນ ຈັດ​ສັນ​ດີນ​ຂາຍ ແມ່ນ​ຄວນ​ຮູ້​ເຄື່ອງ​ມື​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ໄວ້

ເປົ້າ​ຫມາຍ :

1. ເພື່ອ​ໃຫ້​ຄວາມ​ຮູ້​ພື້ນ​ຖານ ເຄື່ອງ​ມື​ທີ​ຈຳ​ເປັນ ຄວາມ​ຫມາຍ​ຄວາມ​ສຳ​ຄັນ​ການ​ປະ​ເມີນ ​ເຂົ້າ​ໃຈ​ພາບ​ລວມເຊື່ງ​ບັນ​ທ່ານ​ທີ່​ເຮັດ​ກ່ຽວ​ກັບ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ຄວນ​ຮູ້​ແລະ​ເຂົ້າ​ໃຈ
2. ຮຽນ​ປະ​ເມີນ​ຫລັກ​ຊັບ​ຈາກ​ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ​ຕົວ​ຈິງ
3. ສ້າງ​ສາຍ​ສຳ​ພັນ​ມິດ​ຕະ​ພາບ​ລະ​ຫວ່າງ​ຜູ້​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ແລກ​ປ່ຽນ​ ຈັບ​ຢື່ນ​ໂອ​ກາດ​ການ​ລົງ​ທືນ​ໃຫ້​ເຊື່ງ​ກັນ​ແລະ​ກັນ

ບຸກ​ຄົນ​ທີ່​ຄວນ​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ:

1. ຝ່າຍ​ສິນ​ເຊື່ອ, ນັກ​ປະ​ເມີນ​ຫລັກ​ຊັບ, ທີ່​ປືກ​ສາ, ນາຍ​ຫນ້າ​ທີ່​ມີ​ເປົ້າ​ຫມາຍ​ຢາກ​ເປັນ​ນັກ​ພັດ​ທະ​ນາ​ອະ​ສັງ​ຫາ ແລະ ອາ​ຊີບ​ທົ່ວ​ໄປ​ທີ່​ກ່ຽວ​ຂອງ​ກັບ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ
2. ເຈົ້າ​ຂອງ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ, ​ຜູ້​ບໍ​ລິ​ຫານ, ນັກ​ລົງ​ທືນ​ອະ​ສັງ​ຫາ ທີ່​ເປັນ​ອົງ​ກອນ ຫລື​ສ່ວນ​ຕົວ
3. ພະ​ນັກ​ງານ​ຂອງ​ພາກ​ລັດ​ທີ່​ເຮັດ​ໜ້າ​ວຽກ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ປະ​ເມີນຊັບ​ສິນ ຫນ່ວຍ​ງານ​ຄຸ້ມ​ຄອງ​ຫລັກ​ຊັບ
4. ທະ​ນາ​ຄານ ຫລື ຜູ້​ຮັບ​ພີ​ຊອບ​ການ​ເງິນ ການ​ປ່ອຍ​ກູ້ ປ່ອຍ​ສິນ​ເຊື່ອ
5. ແລະ​ບຸກ​ຄົ​ນ​ທົ່ວ​ໄປ

ຈຳ​ນວນ​ນັກ​ສຳ​ມະ​ນາ​ກອນ: 30-50
ສຳ​ມະ​ນາ​ເປັນ​ພາ​ສາ​ໄທ
ວິ​ທີ​ການ​ສຳ​ມະ​ນາ: ເປັນ​ແບບ ​Lecture, ການ​ຖາມ ຕອບ ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ ແລະ ແລກ​ປ່ຽນ​ບົດ​ຮຽນ
ຄູ່​ມື: ເປັນ​ຮູບ​ແບບ Powerpoint, ແລະເປັນ​ເອ​ກະ​ສານ ເປັນ​ພາ​ສາ​ໄທ

ວາ​ລະກ​ານ​ສຳ​ມະ​ນາ:

ວັນ​ທີ່ 1

• ​ພື້ນ​ຖານ​ຂອງ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ ແລະ ພື້ນ​ຖານ​ຂອງການ​ປະ​ເມີນ
• ​ ​ຕະ​ຫລາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ຂອງ​ບັນ​ດາ​ປະ​ເທດ ອາ​ຊຽນ (ASEAN)
• ວົງ​ຈອນ​ຊີ​ວິດ​ຂອງ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ ໄລ​ຍະ​ເຕີບ​ໂຕ ແລະ ໄລ​ຍະ​ຕົກ​ຕ່ຳ
• ການ​ຕັ້ງ​ລາ​ຄາ​ອະ​ສັງ​ຫາ ແລະ 10 ຫລັກ​ເກນ​ຂອງ​ການ​ປະ​ເມີນ​ຫລັກ​ຊັບ
• ການ​ໃຊ້​ການ​ປະ​ເມີນ​ແບບ​ຄິດ​ຈາກ​ຕົ້ນ​ທືນ (Cost Approach)

ວັນ​ທີ່ 2 ຂອງ​ການ​ສຳ​ມະ​ນາ

• ການ​ປະ​ເມີນ​ໂດຍການ​ໃຊ້​ຫລັກ​ການໆ​ປຽບ​ທຽບ​ຕະ​ຫລາດ​ (Market Approach)
• ເທັກ​ນິກ​ການ​ໃຊ້ Weighted Quality Score
• ການ​ໃຊ້​ລະ​ບົບ​ຄອມ​ພິ້ວ​ເຕີ້​ເຂົ້າ​ໃນ​ການ​ປະ​ເມີນ Computer-assisted Mass Appraisal (CAMA)
• ກົດ​ເກນ ແລະ ປັດ​ໃຈ​ທີ່​ນິ​ຍົມ​ໃຊ້​ໃນ​ການ​ປະ​ເມີນ​ທີ່​ດິນ
• ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ ການ​ວິ​ເຄາະ​ລາ​ຄາ
• ການ​ໃຊ້​ເຄື່ອງ​ມື​ວິ​ເຄາະ Hypothetical Development Analysis

ວັນ​ທີ່ 3 ຂອງ​ການ​ສຳ​ມະ​ນາ

• ການ​ປະ​ເມີນ​ໂດຍ​ການ​ໃຊ້​ເຄື່ອງ​ມື​ປະ​ເມີນ​ຈາກ ລາຍ​ໄດ້ (Income Approach)

• ຄຸ່ນ​ຄ່າ​ຂອງ​ເງິນ ຕໍ່​ກັບ​ເວ​ລາ
• ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ ຂອງ​ການ​ໃຊ້ ຮົງ​ຈຸ້ຍ ແລະ​ຄວາມ​ງາມ
• ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ ຕືກ​ອາ​ຄານ​ຫ້ອງ​ການ​ສີ​ຂຽວ
• ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ ​ອາ​ພາດ​ເມັ້ນ
• ກໍ​ລະ​ນີ​ສືກ​ສາ ​ໂຮງ​ແຮມ
• ​ຈັນ​ຍາ​ບັນ​ຂອງ​ນັກ​ປະ​ເມີນ ແລະ​ການ​ສ້າງ​ຊື່​ສຽງ​​ຍີ່​ຫໍ້ຂອງ​ນັກ​ປະ​ເມີນ
• ມອບ​ໃບ​ປະ​ກາດ

ສອນ​ໂດຍ:

ດ​ຣ ໂສ​ພົນ ພອ​ນ​ໂຊກ​ໄຊ PhD D.FIABCI MRICS

ປະ​ທານ ໂຮງ​ຮຽນ​ທຸ​ລະ​ກິດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ແຫ່ງ​ປະ​ເທດ​ໄທ (www.trebs.ac.th)
ປະ​ທານ FIABCI-Thai
ຄະ​ນະ​ບໍ​ລິ​ຫານ ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA)
ແລະ​ຍັງ​ມີ​ຫລາຍ​ຕຳ​ແໜ່ງ

ອ່ານ​ພື່ມ​ເຕີມ https://www.trebs.ac.th/en/board.php?id=7

ຄ່າ​ທຳ​ນຽມ (ມາດ​ຕະ​ຖານ​ດຽວ​ທັງ​ພາຍ​ໃນ ຣາ​ຊະ​ອາ​ນາ​ຈັກ​ໄທ ແລະ​ຕ່າງ​ປະ​ເທດ)

• USD 550, ສຳ​ລັບ​ທ່ານ​ທີ່​ລົງ​ທະ​ບຽນ​ກ່ອນ ທີ່ 1 ທັນ​ວາ, 2018
• USD 600, ​ຫລັງ​ຈາກ​ທ່ານ​ທີ່​ລົງ​ທະ​ບຽນ​ຫລັງ ວັ​ນ​ທີ່ 1 ທັນ​ວາ 2018

 

ຫມາຍ​ເຫດ: ​ຫລຸດ​ໃຫ້ 10% ເມື່ອ​ແນະ​ນຳ​ໝູ່​ມາ​ເຂົ້າ​ຮ່​ວມ​ນຳ​

ລົງ​ທະ​ບຽນ​ໄດ້​ທີ່:

LaoValue.com ບ້ານ ໂພນ​ທັນ ເມືອງ​ໄຊ​ເສດ​ຖາ ນະ​ຄອນ​ຫລວງວຽງ​ຈັນ
​ໂທ/ວັດ​ແອບ 020 23333347

​ການ​ຊຳ​ລະ:

​ກະ​ລຸ​ນາ​ໂອນ​ເງິນ​ເຂົ້າ​ທີ່:

Bank Name: BCEL – Banque Pour Le Commerce Exterieur Lao Public
Account Holder Name:Houmphanh Saiyalath Mr.
Account Number: 010-12-0100-444996-001
Swift Code:COEBLALA

​ແລ້ວ​ແຈ້ງ​ການ​ໂອນ​ມາ​ທີ +856 20 23333347 ຫລື info@laovalue.com{:}

1466total visits,4visits today